Корпоративное, коммерческое право и разрешение споров · Договоры, коммерческое право и сделки
Проверка договора купли-продажи недвижимости включает в себя проверку как самого договора, так и правового статуса объекта до смены собственника. Проверка со стороны покупателя особенно важна, поскольку дефекты права собственности, ограничения, судебные разбирательства или проблемы с полномочиями продавца могут повлиять на возможность безопасного завершения сделки.
Кому нужен отзыв?
Четкая документация выгодна обеим сторонам, но покупатель, как правило, несет больший риск при приобретении. Проверка помогает выявить несоответствия между проектом соглашения, документами на недвижимость и информацией, доступной в официальных реестрах.
Основные этапы комплексной проверки
собрать юридически достоверную информацию об объекте недвижимости, продавце или застройщике;
получить доступную информацию из государственных реестров;
Проверка правоустанавливающей, технической и разрешительной документации;
изучите правовую историю объекта недвижимости;
проверить наличие арестов, обременений или ограничений на распоряжение имуществом;
выявить судебные разбирательства, связанные с данным имуществом;
подтвердить полномочия продавца на завершение сделки;
Подготовить юридическую оценку и предлагаемые поправки к контракту.
Поддержка транзакций
Поддержка может также включать подготовку индивидуального соглашения, сбор документов по сделке, проверку продавца, застройщика или посредника в сфере недвижимости, работу с существующими ограничениями, поддержку на этапах оплаты и контроль нотариальной и регистрационной процедуры.
Проверка сделки с недвижимостью должна включать подтверждение права собственности, полномочия продавца и формулировки договора до того, как покупатель внесет средства. Документированный процесс комплексной проверки дает сторонам более четкую основу для завершения сделки и регистрации права собственности, сводя к минимуму возможные юридические неожиданности.
Почему лучше с нами?
Основные направления деятельности группы компаний УБК: консалтинговые, финансовые и инвестиционные услуги, поиск и подбор инвесторов в бизнес и привлечение кредитов, покупка-продажа готового бизнеса в Украине, Европе и других странах, IT-услуги, девелопмент коммерческой недвижимости в Украине и за границей. Для развития вашего бизнеса: регистрация предприятий в Украине, готовые компании в ЕС, регистрация компаний в Англии и других странах, корпоративное право, оффшоры и оффшорные компании, бизнес-консалтинг, аудит, сертификация, регистрация ООО, регистрация финансовых компаний, КУА, ПИФ, регистрация акционерных обществ, эмиссия ценных бумаг, облигаций, сопровождение иностранных инвестиций.
Постоянно пополняющийся ряд региональных и зарубежных партнеров напрямую способствует решению вопросов наших клиентов при ведении бизнеса как в Украине, так и за границей.
Мы всегда нацелены на нужный Вам результат и сделаем всё для его достижения в нужные сроки, детально учитывая Ваши пожелания и требования! Почему лучше начинать бизнес в Украине с УБК? Ответ прост — у нас намного больше практики, ресурсов и возможностей.
Стоимость: Проверка договора купли-продажи недвижимости в Украине