Корпоративне, комерційне право та вирішення спорів · Договори, комерційне право та угоди
Перевірка договору купівлі-продажу нерухомості перевіряє як договір, так і правовий статус майна до зміни власника. Перевірка з боку покупця особливо важлива, оскільки дефекти права власності, обмеження, судові процеси або проблеми з повноваженнями продавця можуть вплинути на те, чи можна безпечно завершити угоду.
Кому потрібен огляд?
Обидві сторони виграють від чіткої документації, але покупець зазвичай несе більший ризик придбання. Перевірка допомагає виявити невідповідності між проектом угоди, документами на власність та інформацією, доступною з офіційних реєстрів.
Основні кроки комплексної перевірки
збирати правову інформацію про нерухомість, продавця або забудовника;
отримати доступну інформацію з державних реєстрів;
переглянути правовстановлюючу, технічну та дозвільну документацію;
вивчити юридичну історію майна;
перевірити наявність арештів, обтяжень або обмежень на розпорядження;
виявити судові процеси, пов'язані з майном;
підтвердити повноваження продавця на здійснення угоди;
підготувати юридичну оцінку та запропоновані зміни до договору.
Підтримка транзакцій
Супровід може також включати підготовку індивідуального договору, збір документів для угоди, перевірку продавця, забудовника або посередника з нерухомості, роботу з існуючими обмеженнями, супровід на етапі оплати та контроль нотаріальної та реєстраційної процедури.
Перевірка угоди з нерухомістю повинна включати перевірку права власності, повноважень продавця та формулювання договору, перш ніж покупець виділить кошти. Документований процес комплексної перевірки надає сторонам чіткішу основу для завершення угоди та реєстрації права власності з меншою кількістю юридичних несподіванок, яких можна уникнути.
Чому краще з нами?
Основні напрями діяльності групи компаній УБК: консалтингові, фінансові та інвестиційні послуги, пошук і підбір інвесторів у бізнес і залучення кредитів, купівля-продаж готового бізнесу в Україні, Європі та інших країнах, IT-послуги, девелопмент комерційної нерухомості в Україні та за кордоном. Для розвитку вашого бізнесу: реєстрація підприємств в Україні, готові компанії в ЄС, реєстрація компаній в Англії та інших країнах, корпоративне право, офшори та офшорні компанії, бізнес-консалтинг, аудит, сертифікація, реєстрація ТОВ, реєстрація фінансових компаній, КУА, ПІФ, реєстрація акціонерних товариств, емісія цінних паперів, облігацій, супровід іноземних інвестицій.
Ряд регіональних і закордонних партнерів, що постійно поповнюється, безпосередньо сприяє вирішенню питань наших клієнтів при веденні бізнесу як в Україні, так і за кордоном.
Ми завжди націлені на потрібний Вам результат і зробимо все для його досягнення у потрібні строки, детально враховуючи Ваші побажання і вимоги! Чому краще починати бізнес в Україні з УБК? Відповідь проста — у нас набагато більше практики, ресурсів і можливостей.
Вартість: Перевірка договорів купівлі-продажу нерухомості в Україні